备受市民关注的2013春季西安住博会在春雨中启幕。283家参展企业、160多个各类住房项目、近6万套各式房源成为吸引市民看房的最大亮点。截至当天闭馆，2.3万人次到会。

　　让市民买到放心房

　　本着“节简办会”的原则，本届住博会取消了开幕式和新闻发布会等活动。展会以“魅力古都西安、和谐人居生活”为主题，以普通商品住房，保障房（经适房、限价商品房），二手房为主体，以装饰材料、家居用品展示展销为补充，集中展示我市房地产市场发展成果。

　　本届住博会参展企业283家，提供各类住房项目160多个，展示房源近6万套。设置了精品楼盘展销、企业品牌推广、房产政策宣传、住房保障专题、政务咨询服务等12项活动，设置了房屋产权、房产交易、住房保障、房屋维修等14个政务咨询区。

　　为维护置业市民权益，主办方对参展房产企业的销售资格逐一进行了核对，并制作了温馨提示牌，提醒广大市民购买项目合法、手续齐全的房屋。

　　今明两天进入买卖高潮

　　昨日的一场小雨和低温，并未对逛住博会的市民产生多大的影响。

　　“下点雨多好，空气清新了不少，想着开幕第一天来的市民会少一些，就不用挤着看房了，所以就请假来了。”昨日下午，在高新区上班的市民李强和妻子请假来逛住博会，他们希望淘到一套学区房，为孩子将来上中学早做准备。

　　据本届住博会主委会统计，截至昨日下午5时，住博会首日2.3万人次到会。预计今明两天逛会人流量将激增，住博会也将进入买卖高潮。

　　住博会期间二手房成交可免交易手续费

　　本报讯 “参会房企推出了让利优惠，政策上政府也将给予更多支持。”昨日，住博会组委会有关负责人表示，凡是在4天会期内达成意向，并最终成交的二手房买卖双方，均可免交易手续费和查档费。

　　据该负责人介绍，在二手房交易过程中买卖双方要缴纳手续费，商业房为每平方米10元，住宅为每平方米6元，房改房为每平方米3元。如果买卖双方在住博会期间达成成交意向，就可以到B3馆的二手房自助交易区办理减免手续，会后办理过户手续时，就可免交手续费及查档费。

　　刚需可入市 投资要谨慎

　　本报讯在国家调控政策之下，市民到底该不该出手买房？有关房地产专家建议，对于急需住房或有改善性的刚需人群来说，只要看好了就可以出手；而对于投资者来说，在不违反楼市限购政策的前提下，还是谨慎为妙。

　　“现在我们家确实比较犹豫，拿不准该不该买房，总希望房价能降一些，或者在不多花钱的情况下，买到更理想的房子。”面对住博会上的诸多楼盘及优惠措施，许多购房者往往感觉眼花缭乱，不知道该不该出手买房。

　　对此，陕西省房地产协会会长王圣学建议，对刚性需求者来说，如果需要现在可以入市买，但不要盲目跟进抢购。目前，西安房子的存量还很大，作为投资的购房者，在不违背国家限购政策的前提下，投资要谨慎。

　　西安房地产信息网副总经理李宇兵认为，在各方面综合因素影响下，当前房价将整体呈现平稳且小幅上扬趋势。在目前市场状况及政策调控导向下，一步到位型房源及品牌房企项目性价比优势突出，市民购房时，应对此予以关注。